工程承揽合同律师

125人浏览 2024-04-23 23:28:42

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    杨帅彬
    杨帅彬

    在审理中,原告和被告双方对与合同性质和案由名称发生了争议,法官也一时无法判断和确定。对方原告代理律师认为,本案涉及的环境影响评价合同和纠纷是加工承揽合同及纠纷。我代理被告,认为是技术咨询合同及纠纷。如果是加工承揽纠纷,对我们被告方不利,但这个案由正是原告起诉状上写明的案由,也被海淀法院受理和审理了。如果按照我的意见是技术咨询纠纷的话,对我们被告有利。不过法官还算明智,虽然不能当庭判断是何种纠纷,应采取何种措施,但还是进行了补救。于是就发生了法官和原告律师的一段对话。 法官:原告,如果法庭认为的案由和你方认为的案由不一致的话,你们是否还坚持你们的意见? 原告律师:坚持意见。 法官:那你们知道法律后果吗? 原告律师一脸茫然:.....。 法官:法律后果是有可能裁定驳回起诉! 原告律师:我听法官的。 法官:别听我的呀,你们自己拿主意? 原告律师:依法判吧! 上述问答表明法官在进行释明,向原告交代和确认,原告如果坚持的意见和案由是错误的,又不愿意改正的话,就裁定驳回原告的起诉。我看原告律师是左右为难,有可能根本就没有意识到本案的合同确实是技术咨询合同纠纷,也有可能认识到了却不能认错,因为有可能要再次开庭,由知识产权庭另行审理,这都无法向当事人交代,也丢不起这个脸,于是便硬挺着。 加工承揽合同和技术咨询合同都是利用技术手段,解决技术问题。两个案由和法律关系如何区分,现实中也没有找到相应的记载和论述。 本人认为,本案涉及的环境影响评价合同纠纷是一起特别典型和隐蔽的技术咨询合同纠纷。原告代理律师对知识产权和技术合同法律理论和实践有欠缺。原告代理律师是被环境影响评价合同书和环境影响评价报告的表面形式和性质迷惑了。环境影响评价合同书涉及的标的、对象和成果不是合同书本身,也不是合同书中约定出具的环境影响评价报告。合同书和环境影响评价报告仅仅是一种纸质载体,真正的合同成果和合同对象、标的是其中体现的对工程分析、水环境、大气环境、声环境、生态、固体废物、环境工程、规划、环境经济,包括环境质量、环境标准、环境影响,对大气、土壤、水流中的化学物质和非化学物质等技术问题提出的技术分析、论证、评价、预测和调查等技术咨询意见。这些都是典型的技术咨询的内容。 合同法第二百五十一条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定的工作,并将工作成果交付给定作人,定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人给付报酬的合同。承揽合同的客体是完成特定的工作。承揽合同的对象为承揽标的,承揽标的是有体物的,合同的标的物又可以称为承揽物或者定作物。承揽工作具有特定化性,如修理汽车、裁剪制作衣服。承揽人完成的承揽工作需有承揽工作成果,该工作成果可以是有形的,如加工的零部件、印刷的图书、录制的磁带、检验的也可以是无形的,如测试仪器的运行。 承揽合同具有下列特征: 1.承揽合同以完成一定工作为目的 承揽合同中的承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,定作人订立合同的目的是取得承揽人完成的一定工作成果。在承揽合同中,定作人所需要的不是承揽人的单纯劳务,而是其物化的劳务成果。也就是说,承揽人完成工作的劳务只有体现在其完成的工作成果上,只有与工作成果相结合,才能满足定作人的需要。2.承揽合同的标的具有特定性 承揽合同的标的是定作人所要求的,由承揽人所完成工作成果。该工作成果既可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果;可以是物,也可以是其他财产。但其必须具有特定性,是按照定作人特定要求,只能由承揽人为满足定作人特殊需求通过自己与众不同的劳动技能而完成的。3.承揽合同的承揽人应以自己的风险独立完成工作。 承揽合同的定作人需要的是具有特定性的标的物。这种特定的标的物只能通过承揽人完成的工作来取得。定作人是根据承揽人的条件认定承揽人能够完成工作来选择承揽人的,定作人注重的是特定承揽人的工作条件和技能,承揽人应当以自己的劳力、设备和技术,独立完成承揽工作,经定作人同意将承揽工作的一部分转由第三人完成的,承揽人对第三人的工作向定作人承担责任。承揽人应承担取得工作成果的风险,对工作成果的完成负全部责任。承揽人不能完成工作而取得定作人所指定的工作成果,就不能向定作人要求报酬。 合同法第三百五十六条规定 技术咨询合同包括就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等合同。技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同,不包括建设工程合同和承揽合同。 技术咨询合同,是指科技人员作为受托人运用自己的科学技术知识和技术手段,对委托人提出的特定技术项目进行可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价等活动,委托人支付咨询费的合同。故本条规定,技术咨询合同包括就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等合同。当事人可以就下列技术项目的预测、分析、论证、预测和调查订立技术咨询合同:(1)有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目。(2)促进科技进步和管理现代化,提高经济效益和社会效益的技术项目。(3)其他专业性技术项目。 当事人可以就下列技术项目的分析、论证、评价、预测和调查订立技术咨询合同:(1)有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目,包括科技发展战略、规划的研究以及技术政策和技术选择的研究;(2)促进科技进步和管理现代化,提高经济效益和社会效益的技术咨询项目,包括对重大工程项目、研究开发项目、技术改造和成果推广等进行的可行性分析论证,对技术成果、重大工程和特定技术系统的技术评估,对特定技术领域、行业、专业和技术转移的技术预测以及就转向技术进行调查等;(3)为技术成果和专业性技术项目提供咨询,包括技术产品和工艺分析,技术方案的比较以及专用设施、设备的对策研究等。技术咨询合同的工作内容包括:(1)可行性论证,是指对某项特定的技术项目的可能性、先进性、经济效益进行分析、计算和评价,确定该项目是否可行,能否成功,如何取得最大经济效益的一种适用的科学方法。(2)技术预测,是指对咨询技术项目发展趋势,进行展望与预测。(3)专题技术调查,是指针对咨询技术项目的技术要求,采取多种方式对专题资料、数据的考查与收集工作。(4)分析评价报告,是指咨询技术项目给社会带来的益处和消极因素进行全面分析研究和全面评价工作。技术咨询合同包括以下几类:重大工程建设项目的经济技术可行性论证合同;建立中外合资、中外合作企业或者国内各类经济联合体的经济、技术、法律方面的可行性分析合同;企业技术改造计划、方案和规划的论证合同;对新技术、新产品受托评估、鉴定合同;技术及设备的引进策略、方案以及可行性论证合同;管理技术咨询或对企业的经营进行诊断的合同;专项技术问题咨询合同;国家或地区的经济发展规划咨询论证合同;行业发展规划咨询合同;新产品开发与市场预测合同;技术和产品开发专利检索咨询合同;等等。当事人可以就下列技术项目的分析、论证、评价、预测和调查订立技术咨询合同:(1)有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目,包括科技发展战略、规划的研究以及技术政策和技术选择的研宪;(2)促进科技进步和管理现代化,提高经济效益和社会效益的技术咨询项目,包括对重大工程项目、研究开发项目、技术改造和成果推广等进行的可行性分析论证,对技术成果、重大工程和特定技术系统的技术评估,对特定技术领域、行业、专业和技术转移的技术预测以及就转向技术进行调查等;(3)为技术成果和专业性技术项目提供咨询,包括技术产品和工艺分析,技术方案的比较以及专用设施、设备的对策研究等。技术咨询合同的工作内容包括:(1)可行性论证,是指对某项特定的技术项目的可能性、先进性、经济效益进行分析、计算和评价,确定该项目是否可行,能否成功,如何取得最大经济效益的一种适用的科学方法。(2)技术预测,是指对咨询技术项目发展趋势,进行展望与预测。(3)专题技术调查,是指针对咨询技术项目的技术要求,采取多种方式对专题资料、数据的考查与收集工作。(4)分析评价报告,是指咨询技术项目给社会带来的益处和消极因素进行全面分析研究和全面评价工作。

  • 我打天堂过
    我打天堂过

    工程承揽合同律师是指专门从事与工程承揽合同相关法律事务的律师。他们在工程承揽合同的起草、谈判、解释、纠纷处理等方面提供法律服务和咨询。

    工程承揽合同律师的主要职责包括:

    1. 合同起草与谈判:工程承揽合同律师会根据委托人的需求和要求,起草或审核工程承揽合同的相关条款和内容。他们会在合同谈判中代表委托人的利益,确保合同条款的合理性和公平性。

    2. 合同解释与评估:律师会对工程承揽合同的各项条款进行解释,确保委托人了解自己的权益和义务。他们会评估合同的法律风险,并提出必要的建议和意见。

    3. 合同纠纷处理:如果发生工程承揽合同纠纷,律师会代表委托人进行纠纷调解、仲裁或诉讼。他们会调查相关事实,查找证据,进行法律分析,制定合适的法律策略,并代表委托人进行法庭辩护。

    4. 法律咨询:工程承揽合同律师会向委托人提供法律咨询,解答委托人关于工程承揽合同的法律问题,帮助委托人了解和应对各种法律风险。

    工程承揽合同律师需要具备以下专业素质和技能:

    1. 深入了解工程承揽合同法律法规和相关领域知识,掌握工程承揽合同的基本原则和条款约定。

    2. 具备较强的法律分析和解决问题的能力,能够理解复杂的法律文本,判断合同条款的合法性和有效性,并提供合适的法律建议。

    3. 具备良好的口头和书面表达能力,能够清晰地表达法律观点和意见,并与各方进行有效的沟通和协商。

    4. 具备良好的调查和研究能力,能够收集、整理和分析大量的案件资料和法律信息。

    5. 具备团队合作精神,能够与其他专业人员(如工程师、建筑师等)进行合作,共同解决复杂的工程承揽合同问题。

    工程承揽合同律师在保护委托人的利益、维护合同的合法性和稳定性方面发挥着重要作用。他们通过提供专业的法律服务和支持,帮助委托人处理工程承揽合同相关的法律事务。

  • 第三代
    第三代

    工程承揽合同律师是指在工程承揽合同中提供法律咨询和代理服务的律师。工程承揽合同是指建筑、工程、施工等领域中各方之间签订的合同,用于规范工程项目的承揽关系,明确各方的权利和义务。

    工程承揽合同律师的主要职责包括:

    1. 提供法律咨询:律师会就工程承揽合同的法律风险、合同条款等方面提供专业的法律咨询,帮助当事人了解合同的法律意义和法律后果。

    2. 合同起草与修改:律师会根据当事人的需求,起草或修改工程承揽合同,确保合同条款合法合规,符合当事人的利益。

    3. 风险评估与管理:律师会对工程承揽合同中的法律风险进行评估,并提供相应的管理建议,帮助当事人降低纠纷的风险。

    4. 代理谈判与诉讼:如发生合同纠纷,律师可以代表当事人进行谈判,协助解决争议;若无法达成和解,律师还可以代表当事人提起诉讼或仲裁,维护当事人的权益。

    5. 阶段性审查与评估:律师会参与工程项目的阶段性审查与评估,确保合同的执行符合法律规定,及时发现并解决问题。

    工程承揽合同律师在工程承揽合同中扮演重要角色,通过提供全面的法律服务,帮助当事人确保合同的合法性和合规性,降低法律风险,维护当事人的权益。

  • 冲小困
    冲小困

    法律主观:建筑工程合同与承揽合同有什么不同 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。 建设工程 合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同,实际上是承揽合同的一种特殊类型。 法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的有关规定。建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程 施工合同 。由于工程勘察合同和工程设计合同与承揽合同较易区分,因此本文重点阐述工程施工合同与承揽合同的区别。现实中,建设工程施工合同又可分为土木建筑工程合同、装饰装修工程合同和安装工程合同三类。 建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性: 1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求,完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果。建设工程施工合同中,承包人也必须按照发包人的要求,或根据发包人提供的图纸资料,完成一项工程,发包人的目的,也不是工作过程,而是按期得到一项完整的、合格的工程。 2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要,这是与 买卖合同 的最大区别之处。建设工程施工合同,同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸,为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。 3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。两类合同中,承揽人和承包人都是以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务,不受合同对方的指挥,独立完成合同约定的质量、期限等责任,在工作成果和工程交付前,对标的物的灭失或工作条件恶化风险所造成的损失承担责任。 4、均具有一定的人身性质。承揽人或承包人一般必须以自己的设备、技术、劳力完成工作或工程,并承担风险,不得擅自将承揽的工作或工程交给第三人完成,且对完成工作、工程过程中遭受的意外风险负责。 《 民法典 》 第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百七十一条【承揽合同主要内容】承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。 第七百七十二条【承揽工作主要完成人】承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以 解除合同 。 希望通过上面的内容您能对于建筑工程合同与承揽合同的一些相关的问题有更加深入的了解。如果您情况比较复杂,本网站也提供 律师在线 咨询服务,欢迎您进行 法律咨询 。法律客观:《中华人民共和国仲裁法》

    第二条

    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》

    第一百二十五条

    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》

    第八百零七条

    发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 台风预警
    台风预警

    问题一:承包人与包工头签订的劳务分包合同合法吗 答:首先和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是无效的,是不合法的。虽然现行《建筑法》对劳务分包问题没有进行明确界定,也没有明确规定劳务分包企业需要一定的资质,但是我认为《建筑法》实际上对劳务分包的资质作出了要求。理由是:劳务分包企业也属于建筑施工企业。《建筑业企业资质管理规定》第5条规定:“建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。”虽然,《建筑业企业资质管理规定》属于部门规章,不属于法律、法规,但是《建筑业企业资质管理规定》是建设部颁布的,属于国家政策。我国《民法通则》第6条规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”劳务分包企业属于建筑施工企业是有法律依据的。劳务分包合同的性质属于建设工程施工合同。劳务作业分包是将简单劳动复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动,总承包人与劳务作业承包人及分包人与劳务作业承包人之间既不是劳务关系也不是劳动合同关系,而是建设工程施工合同关系,劳务作业的性质本质上也属于建设工程施工。我国《建筑法》第26条和第29条规定,建筑施工企业承包工程时应具备相应的资质,既然劳务分包企业属于建筑施工企业,劳务作业的性质本质也属于建设工程施工,劳务分包企业承包劳务作业当然也应该具备相应的资质,所以《建筑法》实际上对劳务承包的资质作出了要求。我国《建筑法》第26条规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽。”第29条第1款和第3款规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”同时《司法解释》第1条明确规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第五十二条第五项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是无效的,是不合法的。在前提不成立即合同无效的情况下,讨论是以包工头的名义签订还是以“XXX施工队”的名义来签订劳务分包合同就没有意义。当然如果该施工队伍有相应的劳务作业资质,那么签订劳务分包合同依法应该以“XXX施工队”的名义来签订,而不能用包工头个人的名义来签订劳务分包合同。 问题二:劳务分包合同是否有效? 劳务分包合同有效。第7条规定:“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。”从这一规定可以看出劳务分包合同不属于工程转包,劳务分包合同合法有效。 问题三:建设工程施工合同无效时,劳务分包合同是否有效 并不必然无效 一般情况下,存在以下情形的时候,建筑工程分包合同才会无效: 1、没有经过发包人同意,而签订的违法分包合同。 2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人,而签订的分包合同。 3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业,而签订的合同。 4、根据《合同法》相关规定,建筑工程分包合同的其他无效情形还有: (1)采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程分包合同; (3)以合法形式掩盖非法目的的建筑工程分包合同; (4)损害社会公共利益的建筑工程分包合同; (5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程分包合同。 当建筑工程分包合同无效时,承包人与分包人之间应该相互返还因此获得的财产,无法返还的,要折价赔偿。有过错的一方赔偿对方因此遭受到的损失,双方都有过错的,按照过错大小各自承担相应的责任。 协商不成的,可以起诉。 建筑工程合同无效时,会出现分包合同仍有效的情形: 按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。 也就是说,即使施工方和总包方或者业主之间签订的建设工程施工合同无效,施工方照样要按照合劳务分包同的约定支付相应的工程款给有资质的承包方。 问题四:劳务分包合同和专业分包合同的区别 工程施工专业分包与劳务分包的区别 专业分包、劳务分包及违法分包 建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。建设领域存在分包现象,首要原因是施工合同属于承揽合同,是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于建筑工程的过程,客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施工能力的第三人完成;其次建筑市场长期存在供大于求的状况,加之实行竞争性招标投标制度,许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程,只能以分包工程谋求生存。工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包,按照是否合法可分为合法分包和违法分包。 一、专业分包。 专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后,将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业分包合同的有效条件有:1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可;2、分包工程属于非主体结构工程;3、分承包企业具有相应资质条件,在其资质等级许可的范围内承揽业务。 与转包相比,二者的转让程度不同:转包是承包人将工程全部转让于第三人的行为,属于债的概括转让,为建筑法规所禁止;分包是承包人将部分工程转让于第三人,属于并存的债务转让,有合法与违法之分。承包人将其承包的全部建筑工程肢解后分包,则转化为转包。当分包工程发包人将工程分包后,未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并未对该工程的施工活动进行组织管理的,视为转包。 专业分包合同效力涉及总发包人、总承包人(分包发包人)、分包承包人三方当事人。处理三者关系时应当注意:首先总承包人按照总承包合同约定就全部建设工程对建设单位负责,建筑工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成;其次总承包人对专业分包工程的工程质量和安全生产进行管理,发现事故隐患,应当及时作出处理;再次分承包人按照分包合同的约定对总承包人负责,服从总承包人对质量和施工现场安全生产管理;最后分承包人成为并存债务人,和总承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。 二、劳务分包。 劳务分包是指总承包人或专业工程承包人(劳务分包发包人)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务作业承包人)完成的活动。 根据《建筑业劳务分包企业资质标准》的规定,劳务分包企业分为13个资质类别:1、木工作业分包企业;2、砌筑作业分包企业;3、抹灰作业分包企业;4、石制作分包企业;5、油漆作业分包企业;6、钢筋作业分包企业;7、混凝土作业分包企业;8、脚手架搭设作业分包企业;9、模板作业分包企业;10、焊接作业分包企业;11、水暖电安装作业分包企业;12、钣金工程作业分包企业;13、架线工程作业分包企业。每种劳务作业的分承包人均有相应的资质等级及作业范围。其中木工作业、砌筑作业、钢筋作业、脚手架搭设作业、模板作业和焊接作业六类企业分为两个等级,其他七类企业因作业过于简单不分等级。 与专业分包相同之处有:1、分承包人必须具有相应资质,在资质等级范围内承揽工程;2、分承包人必须亲自完成分包工程;3、分承包人就其施工内容对分发包人负责;4、必须接受分发包人的质量管理和安全生产管理。区别之处有:1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。2、专业分包的分发包人只能是总承包人,涉及三方当事人;劳务分包的分发包人可以是总承包人,也可以是专业工程承包人,可能涉及四方当事人。3、分包专业工程,除施工总承包合同中......>> 问题五:关于分包和专业分包合法性的问题 劳务分包是指总承包人或专业工程承包人(二者统称为“劳务发包人”)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务承包人)完成的活动。 与专业分包相同之处有:1、劳务承包人必须具有相应资质,在资质等级范围内承揽工程;2、劳务承包人必须亲自完成分包工程;3、劳务承包人就其施工内容对劳务发包人负责;4、必须接受劳务发包人的质量管理和安全生产管理。区别之处有:1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。2、专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人;劳务分包的发包人可以是总承包人,也可以是专业工程承包人,可能涉及四方当事人。3、分包专业工程,除施工总承包合同中有约定外,必须经总发包人同意;分包劳务作业无需总发包人同意。4、专业分承包人不能再次分包,但可以将劳务作业分包,劳务承包人不能将劳务作业再次分包。5、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。 劳务分包是将部分或全部劳务作业交由他人完成的行为,形式上与转包非常相似,一方经常将劳务分包混淆为转包而请求法院确认劳务分包合同无效,根据《解释》第七条“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持”,该主张不能得以支持。 问题六:劳务分包合同需要备案么 北京市建设工程专业与劳务发包承包交易 管理规定(试行) 第一条 为进一步加强本市建筑市场管理,规范建设工程专业、劳务施工活动的发包承包交易行为,维护交易中各方的合法权益,根据国家的有关法律、法规,结合本市的实际,制定本规定。 第二条 建设工程专业、劳务交易形式包括:专业承包、专业分包和劳务分包。具备专业施工资质等级企业直接从建设单位取得的既有建筑的改建、扩建、装饰装修等各专业工程为专业承包;具备专业施工资质等级企业从总承包单位取得的专业施工为专业分包;具备劳务施工资质等级企业向总承包单位、专业承包单位提供作业层队伍为劳务分包。 第三条 凡在本市行政区域内,实施专业、劳务发包承包交易的单位均应遵守本规定。 第四条 我市设立建设工程专业劳务发包承包交易中心(以下简称交易中心),该中心按一定的规则和程序,为各施工专业与劳务发包承包交易双方提供场地、信息、中介、登记注册、咨询等服务工作。 第五条 凡是单项合同估算价在50万元以上的专业承包、专业分包和劳务分包的发包承包交易工作,均须在本交易中心进行招标投标,招标投标办法按本市建设工程招标投标管理规定执行。建设单位进行专业施工发包的应办理开工证。单项合同估算价在50万元以下的专业承包、专业分包、劳务分包应在本中心通过公开的方式进行交易。专业承包、专业分包合同签订后,由承包方办理合同备案手续;劳务分包合同签订后,由劳务分包的承包方办理合同备案手续。合同备案应在15日内办理完毕。--------------------------这条 第六条 专业承包、专业分包、劳务分包交易必须坚持公正、公平、公开的市场原则,在平等自愿、协商一致的基础上签订相关经济合同。 第七条 交易中心实行计算机入网制度,无偿向交易各方提供信息、咨询服务。 第八条 交易中心对进行专业分包、劳务分包发包较多的施工总承包单位积极提供服务。这些单位可参照交易中心的交易规定,制定本单位专业分包、劳务分包的管理办法。 第九条 交易中心将根据需要,经市建委批准在区县设立分支机构,按本规定执行。所涉及有关建筑市场管理、工程质量、工程监理、施工管理和外地进京施工企业管理按现行规定执行。 第十条 交易中心所涉及收费项目按北京市物价局核准的标准执行。 第十一条 本规定由市建委负责解释。 第十二条 本规定自颁布之日起执行。 问题七:如何签订劳务分包协议,要注意什么问题? 你好,你问的这个问题很专业。应注意:1、相对方要有劳务资质,这是劳务分包的合法前提;2、注意区分劳务分包和违法分包或工程转包,劳务分包是合法的,违法分包或工程转包是违法的;3、写明权利义务中,尤其要注意安全生产的权利义务,可以约定劳务分包人自己的施工队承担安全责任;4、这点一定重视一下,如果要劳务承包人自己包料和机械设备,一定要以总承包人的名义与劳务分包人分别签订委托采购协议、机械设备租赁协议,否则就会出现实为违法分包、转包的情形,就会导致合同无效。建议找专业律师配合。 问题八:劳务承包合同与劳务分包合同的区别 劳务派遣合同是指实际用人单位与另一独立的劳务派遣公司签订合同,由劳务公司提供劳动者履行劳务义务,劳务公司与劳动者形成劳动关系,但劳动者仍需遵守实际用人单位的规章制度,当劳动者履行的劳务义务不符合实际用人单位的要求时,实际用人单位可以通知劳务公司更换其派遣的劳动者。劳务承包合同是指实际用人单位将一部分纯劳务性质的工作安排给劳务承包人(或劳务承包单位),劳务承包人(劳务承包单位)不必遵守实际用人单位的规章制度,只要履行了符合用人单位要求提供的劳务成果即可。 劳务派遣合同、劳务承包合同,均不需要实际用人单位为具体的劳务者交纳社会统筹。劳务派遣合同中劳动者的社会统筹由劳务公司负担,劳务承包合同中劳务承包人的社会统筹由劳务承包人自行负担。 相关法律知识: 劳务派遣对促进派遣员工就业、提高派遣员工的职业技能和执业能力、保障派遣员工的合法权益、解决派遣员工的后顾之忧等发挥了非常重要的作用,主要体现在以下几个方面: 1.建立起新型的劳动关系,有助于保障派遣员工的合法权益;充分利用劳动部门的就业平台和资源优势,为派遣员工提供更多的就业机会和更为广阔的职业选择;重视派遣员工的教育培训工作,有效提升派遣员工的职业素质和职业技能,提高派遣员工的职业选择能力。 2.劳务派遣不仅保证了派遣员工的工资收入水平,而且还可以利用内部的岗位空间和岗位调整,提高派遣员工的工资收入;可节省用工单位招聘员工的各项费用,如场地租用费、广告费等;同时也避免用工单位自行招进不符合要求人员造成的损失和处理的麻烦。 3.实行劳务派遣可以节省用工单位劳动力使用和海润达;用工单位可根据生产经营需要,随时要求派遣机构增减派员,有利于用工单位用人的灵活性;也可使用工单位从繁杂的劳动保障事务中解脱出来,有利于用工单位集中精力抓好生产经营。 问题九:哪些行为是违法劳务分包行为? 答:根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部第124号令)和《杭州市建设工程劳务管理办法》(市 *** 第224号令),存在下列行为之一的,即可界定是违法劳务分包行为。 (1)施工单位将建筑工程的劳务作业分包给不具备相应资质条件的企业或个人(“包工头”),与不具备相应资质条件的企业或个人签订劳务分包合同(或协议)的; (2)施工总承包或专业承包企业没有将其承包的工程分包给具有相应资质条件的劳务分包企业,但施工现场的作业人员又不是本企业职工的(即未签订过劳动合同,或只签订了劳动合同但没有办理社会保险参保手续的); (3)劳务作业承包人将所承包的劳务作业再分包的。 问题十:有资质的建筑劳务分包挂靠合同是否有效 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。  劳务分包不同于转包和分包。转包是将全部建设工程转由第三人完成,转包人即承包人退出承包合同,对受让人的履行行为不承担责任;分包是将建设工程的某一部分项目有条件的交由第三人承接,分包人与总承包人共同就建设工程的施工对发包人负责;而劳务分包是将建设工程中的劳务部分交由第三人完成,劳务分包承包人就劳务分包作业向劳务分包的发包人负责,并共同向总承包人和建设单位承担 连带责任。根据建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》(2001年3月8日)的规定,劳务分包作业包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、饭金以及架线等13种作业。 具备相应资质等级的承包人可以承接建筑施工总承包企业或专业承包企业的劳务作业,对此在实践操作中应注意和劳务合同、劳动挂靠合同以及非法转包合同加以区分。 劳务资质办理南京润利

  • 千年
    千年

    口头承揽关系如果一方违约,主张违约赔偿的一方的需要提供有承揽关系事实存在的证据,比如人证、物证、聊天记录、录音材料或者承揽人已经履行了部分承揽工作等相关证据。

    一、承揽合同中承揽人的义务有哪些?

    承揽合同中承揽人的义务如下所述:

    1、承揽人保管义务。承揽人因保管不善造成毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

    2、承揽人保密义务。承揽人未经定作人许可,不得留存复制品或者技术资料。

    二、承揽工程意外死亡怎么赔偿?

    1、承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;

    2、接受工作成果并支付报酬的一方为定作人。在日常生活中,如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人,也不影响对其法律性质的认定。

    3、承揽合同的承揽人可以是一人,也可以是数人。在承揽人为数人时,数个承揽人即为共同承揽人,如无相反约定,共同承揽人对定作人负连带清偿责任。

    三、口头合同如何追究违约责任

    1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里面包括完全不履行和履行不符合约定(不完全履行)。

    2、对于违约责任,最好是双方直接约定违约金额或者违约金的计算方式,这样一旦出现违约情形,直接按照合同要求对方支付违约金,无需承担相应的违约损失的举证责任。只需提供合同、以及对方违约的事实即可。

    3、如果在合同中未约定违约责任或者仅仅口头约定却无相关证据证明,一旦出现违约,违约责任的确认和承担,根据合同法的规定,你需要举证证明双方存在合同关系(合同),违约事实,你的实际损失(这个一般比较难举证,尤其是非金钱债务),而且你很难证明可得利益损失。只要证据齐全,违约责任肯定还是可以要求对方承担的。

    4、可见,约定违约责任最大的好处在于减轻自己的举证责任,降低违约损失风险。如果未约定违约责任且损失的确很大,建议委托律师处理。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》

    第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽关系是一种典型的完成工作的法律关系。

  • 兴元书斋
    兴元书斋

    一、建设工程合同与承揽合同的关联:

    (1)建设工程合同源于承揽合同,是从承揽合同中分立出来的,我国《合同法》第287条规定的本法对于建设工程合同没有具体规定的,适用承揽合同的规定,所以建设工程合同是一种特殊的承揽合同。 (2)合同内容都是以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求,完成一定的工作,并交付工作成果。在建设工程合同中,承包人也必须按照发包人的要求或者根据发包人提供的图纸资料,完成一定的工程,并按期竣工、交付工程。

    (3)两者均为双务有偿合同。承揽合同中,承揽人有完成工作并交付工作成果的义务;而定作人则负有支付报酬的义务。建设工程合同中,承包人负有按期保质、保量地完成工程并交付工程的义务;发包人负有支付工程款的义务。

    二、建设工程合同与承揽合同的区别:

    (1)二者的合同主体不同。一般情况下,承揽合同在法律没有明确规定的情况下合同双方主体为一般主体,而建设工程合同的承包人和发包人均为特殊主体。《建筑法》第二十六条第一款规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

    禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包”。

    《招标投标法》第二十六条规定:“投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的,投标人应当具备规定的资格条件”。因此,建设工程合同对主体的要求是十分严格的,是特殊主体。

    (2)合同适用的对象不同。建设工程合同标的一般是作为不动产的建设工程,而承揽合同的标的一般指向作为动产的定作物。

    (3)合同的要式性不同。根据《合同法》的规定,建设工程合同应当采用书面形式,且大型基础设施、公用事业等关到社会公共利益、公众安全的项目,订立建设工程合同还必须进行招标;而承揽合同无此要求,既可以是书面形式,也可以是口头形式,且只要合同双方协商一致即可订立合同。

    (4)合同内容有所不同。建设工程合同包括勘察、设计、施工等内容,承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等内容。建设工程合同比承揽合同的内容范围要窄,但专业性更强。

    (5)合同履行监督方式不同。建设工程合同根据《建筑法》第三十条规定实行国家推行建筑工程监理制度,而承揽合同则无此规定。

    (6)合同主要工作可否交由第三人完成以及第三人的责任规定不同。建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程必须自己完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成,还是将辅助工作交由第三人完成,都是由承揽人向定作人承担责任,第三人不向定作人负责。

    (7)合同解除权的行使不同。根据《合同法》规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同;而建设工程合同中,除具备双方约定或者法定的解除条件外,是不允许随意解除合同的。

    (8)处理纠纷适用的法律不同。建设工程合同发生纠纷,首先适用法律关于建设工程合同的特别规定,在没有特别规定之时,才适用承揽合同的法律规定。而承揽合同只适用与承揽合同相关的法律规定,不适用建设工程合同的法律规定。

    (9)对标的物的处置权不同。根据《合同法》第264条规定:“如果定作人没有向承揽人支付报酬或者材料费,承揽人对完成的工作成果享有留置权。而《合同法》第286条规定:“承包人在催告发包人在合理期限内支付价款未果时,可以申请人民法院将该工程款依法拍卖,并就该价款优先受偿。因此,建设工程合同中,法律赋予承包人的是优先受偿权,而非留置权。”

    温馨提示:

    《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的工程问题#

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