合同律师法律意见书

80人浏览 2024-04-23 23:26:56

7个回答

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    大静静?
    大静静?

    法律分析:合同审查法律意见书

    一、合同基本情况:合同的基本条款有所约定,如:1、当事人的名称或姓名、住所;2、标的;3、价款;4、履行期限、方式;5、违约责任;6、合同生效条款。

    二、合同存在的主要问题:

    1、合同应具备的部分条款没有约定。

    2、有些条款约定不明确。

    3、有些文字表述不符合法律规定。

    三、审查修改意见及理由:

    (一)当事人的名称或姓名、住所

    1、修改: 因为:根据《XXX条例》规定:

    2、删去:因为:一是符合合同的一般规律,二是根据《XXX法》第XX条的规定。

    (二)房屋其本情况

    三、三方承诺并保证

    (一)甲方

    1、该房屋产权清晰、合法、交易手续完备,无任何债务纠纷,并保证产权人及共有人同意出售此房。

    2、该房产没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、保全、罚没。

    3、该房产没有设定抵押等担保。

    4、公告拆迁范围,即将实施拆迁。

    5、其他禁止、限制交易的情况。

    6、积极配合办理过户手续,不得以任何借口推诿。

    (二)乙方

    1、按规定交付定金及房款。

    2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

    (三)丙方

    1、见证并监督本合同的执行。

    2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

    3、代收乙方支付的定金、房款,并接受委托向甲方支付房款。

    审查人:年 月 日

    法律依据:《律师法》第二十八条 律师可以从事下列业务:

    (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;

    (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;

    (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;

    (四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;

    (五)接受委托,参加调解、仲裁活动;

    (六)接受委托,提供非诉讼法律服务;

    (七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

  • 干他
    干他

    合同律师法律意见书是由合同律师根据委托人的要求,对合同事项进行法律分析和评估,并提供法律意见的书面文件。以下是对合同律师法律意见书的详细回答:

    1. 内容:合同律师法律意见书主要涉及合同的合法性、有效性、风险评估、法律责任等方面的问题。它通常包括对合同条款的解释、合同违约风险的评估、合同履行过程中可能出现的法律问题和解决方案等内容。

    2. 目的:合同律师法律意见书的目的是为委托人提供专业的法律意见,帮助其更好地评估与他人签订的合同的法律风险和责任,减少合同纠纷的可能性,并为合同的履行提供指导。

    3. 编写流程:合同律师在编写法律意见书时,通常会先收集相关的法律文献和相关的事实信息,对合同条款进行分析,并结合相关法律法规和司法解释,进行法律评估和解释。律师会详细记录他们得出的结论和建议,以书面形式提供给委托人。

    4. 使用场景:合同律师法律意见书通常在以下情况下使用:双方签订重要合同前,委托人需要了解合同的法律风险和责任;争议双方需要律师对合同条款进行解释;合同违约或争议发生后,委托人需要律师提供专业的法律意见和建议等。

    5. 作用和效力:合同律师法律意见书具有一定的法律效力,它是律师基于法律知识和专业判断所提供的专业意见和建议。虽然该意见书不能完全排除合同纠纷的发生,但它可以帮助合同当事人更准确地了解合同的法律风险,提供法律指导,并在合同纠纷处理中提供证据支持。

    合同律师法律意见书是一份提供专业法律意见的书面文件,旨在帮助委托人评估合同风险和法律责任,为合同的履行提供指导,并在合同纠纷中提供证据支持。

  • 若溪
    若溪

    “合同律师法律意见书”是指合同律师基于其专业知识和经验,对特定合同条款或合同涉及的法律问题提供的书面意见。这种意见书旨在提供合同法律问题的分析和解释,为当事人在合同谈判、签订和履行过程中提供法律指导和保护。

    合同律师法律意见书通常包括以下内容:

    1. 合同条款的法律分析:合同律师会对合同涉及的条款进行详细分析,并解释其法律含义和效力。他们会评估条款是否符合适用的合同法规定,并提出改进或修改建议。

    2. 法律风险评估:合同律师会评估合同条款可能存在的法律风险,并指出可能的法律问题和纠纷风险。他们会就各种情况下的法律后果进行分析,并提供相关的法律法规和先例支持。

    3. 法律遵从性建议:合同律师会就合同条款是否符合适用法律法规提出建议,并指出可能的合规风险。他们可能会提供合规的替代方案或修改建议,以确保合同是合法有效的。

    4. 合同解释和争议解决:合同律师会就合同解释和争议解决机制提供建议。他们会解释合同中模糊或有争议的条款,并提出解决争议的法律途径和策略。

    合同律师法律意见书的目的是帮助当事人了解合同条款和相关法律规定,评估法律风险,提供法律指导和建议,以保护当事人的权益和利益。这些意见书通常需要合同律师具备良好的法律研究和分析能力,深入理解相关的合同法规定和判例法。

    请注意,本回答仅供参考,对于具体情况,建议咨询专业的合同律师以获取准确的法律意见。

  • 桃拾
    桃拾

    律师法律文书是什么

    1、律师文书,也称律师实务文书,是律师从事律师业务活动所代书或自用的法律文书的总称。律师在各项法律服务工作中,都必须制作相应的法律文书,或为当事人代书,或以律师和律师事务所的名义出具文书,凭借律师法律文书,参与各项法律服务工作,以实现维护法律、维护有关当事人合法权益的目的。

    2、律师文书虽然是律师实务工作中必不可少的法律文书,但是严格说来,文书本身的主体却不完全是以律师为主体的。换句话说,律师在从事的各项业务活动中,所使用的法律文书,大部分是以有关当事人为主体的。而律师主要是根据事实和法律,以及当事人的意愿,为有关当事人拟写一定的法律文书。

    律师的任务是代书。其性质属于律师给予当事人的法律帮助和服务。所以说律师文书有相当一部分是要以当事人为主体的,包括国家机关、法人、其他组织和公民个人。当然,律师文书也有一部分是以律师和律师事务所名义制作的文书,直接表示律师和律师事务所的主张和意见。应当说明的是,律师的代书工作,并非简单的代笔。文书中反映当事人的意思,也并非当事人要怎么写,律师就怎么写。如果律师只是当事人的简单的传声筒,就起不到给予当事人以法律帮助的作用了。律师为当事人代书有关的法律文书,同样应该体现“以事实为根据,以法律为准绳”的原则。只有这样,才能真正达到保障国家法律的有效实施和维护当事人的合法权益目的。

    3、律师在参与各种诉讼与非诉活动中能够书写以下文书:

    律师参与刑事诉讼活动文书

    1、刑事诉讼授权委托书

    2、为犯罪嫌疑人提供法律帮助委托协议

    3、刑事案件辩护委托协议

    4、刑事案件代理委托协议

    5、律师会见在押犯罪嫌疑人申请书

    6、变更强制措施申请书

    7、解除强制措施申请书

    8、刑事自诉状

    9、刑事附带民事诉状

    10、刑事答辩状

    11、刑事自诉案件反诉状

    12、撤回刑事自诉申请书

    13、刑事上诉状

    14、刑事抗诉请求书

    15、刑事申诉状

    16、立案监督请求书

    17、提请收集、调取证据申请书

    18、通知证人出席申请书

    19、回避申请书

    20、回避复议申请书

    21、排除非法证据申请书

    22、延期审理申请书

    23、重新鉴定、勘验申请书

    24、不服不起诉决定申诉书

    律师参与民事诉讼活动文书

    1、民事授权委托书

    2、民事委托代理协议

    3、民事起诉状

    4、民事答辩状

    5、民事反诉状

    6、民事上诉状

    7、民事再审申请书

    8、民事撤诉申请书

    9、第三人参加诉讼申请书

    10、不公开审理申请书

    11、延期审理申请书

    12、调查收集证据申请书

    13、保全申请书

    14、诉前保全申请书

    15、保全担保书

    16、证据保全申请书

    17、先予执行申请书

    18、先予执行担保书

    19、认定财产无主申请书

    20、认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力申请书

    21、宣告失踪申请书

    22、宣告死亡申请书

    23、支付令申请书

    24、支付令异议申请书

    25、公示催告申请书

    26、企业法人破产还债申请书

    27、强制执行申请书

    28、执行和解协议书

    29、执行异议书

    30、复议申请书

    31、诉讼管辖协议书

    32、管辖异议申请书

    33、回避申请书

    34、法定代表人身份证明书

    35、承认外国法院判决申请书

    36、缓、减、免交诉讼费申请书律师办理行政案件文书

    1、行政复议申请书

    2、行政复议答辩书

    3、行政起诉状

    4、行政答辩状

    5、行政上诉状

    6、行政再审申请书

    7、代理行政诉讼授权委托书

    8、行政诉讼委托代理协议

    9、行政案件第三人参加诉讼申请

    10、保全证据申请书

    11、延长期限申请书

    12、回避申请书

    13、复议申请书

    14、行政案件撤诉申请书

    律师参与海事诉讼活动文书

    1、海事起诉状

    2、海事答辩状

    3、海事上诉状

    4、诉前扣船申请书

    5、诉讼扣船申请书

    6、拍卖船舶申请书

    7、海事强制令申请书

    8、海事证据保全申请书

    9、海事事故调查表

    10、完成举证说明书

    11、代位求偿变更当事人申请书

    12、追加油污损害共同被告申请书

    13、支付令申请书

    14、公示催告申请书

    15、设立海事赔偿责任限制基金申请书

    16、担保函

    17、设立油污损害赔偿责任限制基金申请书

    18、异议书

    19、债权登记申请书

    20、船舶优先权催告申请书

    律师办理国家赔偿案件文书

    1、行政赔偿申请书

    2、行政赔偿协议书

    3、行政赔偿起诉状

    4、行政赔偿上诉状

    5、司法赔偿申请书

    6、司法赔偿复议申请书

    7、请求人民法院赔偿委员会做出赔偿决定申请书

    律师参与证券法律业务文书

    1、发起人协议

    2、股份公司首次公开发行与上市法律意见书

    3、律师工作报告

    4、上市公司章程

    5、股权转让协议

    律师参与劳动争议案件文书

    1、劳动争议调解申请书

    2、劳动争议调解协议书

    3、劳动争议仲裁申请书

    4、劳动争议仲裁答辩书

    5、管辖权异议申请书

    6、劳动争议仲裁反申请书

    7、先予执行申请书

    律师参与仲裁活动文书

    1、仲裁授权委托书

    2、仲裁委托代理协议

    3、仲裁协议书

    4、仲裁申请书

    5、仲裁答辩书

    6、仲裁反诉书

    7、仲裁保全措施申请书

    8、仲裁保全担保书

    9、执行仲裁裁决申请书

    10、撤销仲裁裁决申请书

    11、指定仲裁员函律师从事其他法律服务文书

    1、代理非诉讼事务授权委托书

    2、非诉讼事务委托代理协议

    3、鉴证申请书

    4、拍卖委托书

    5、财产留置通知书

    6、财产留置异议书

    7、债务追偿催促书

    8、赠与书

    9、遗赠书

    10、遗嘱

    11、收养协议

    12、解除收养关系协议书

    13、财产分割协议

    14、财产约定协议

    15、调解协议

    16、遗赠扶养协议书

    17、控告状

    18、减刑、假释申请书

    律师从事法律顾问工作文书

    1、聘请法律顾问合同

    2、法律意见书

    3、法律建议书

    4、资信调查报告书

    5、律师见证书

    6、律师催告函

    7、授权声明

    有问题需要沟通解决,要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解,建议您及时寻求网在线律师的的帮助。

  • 打豆豆
    打豆豆

    合同审查法律意见:

    致:×××××所

    经审查贵所提供的与×××××公司签订的长期合作框架协议,现提出如下审查意见:

    一、建议将协议第二条“合作项目的研究以甲方为主,并拥有研发产品的知识产权”修改为“合作项目的研究、开发以甲方为主,因此而取得的知识产权(含商标权、专利申请权、专利权、专有技术)归甲方所有”。建议将“各方的具体权力与义务以合作项目所签订的内容为准”修改为“双方的具体权利义务以双方进行项目合作时所签订协议的内容为准。

    二、建议将协议第五条修改为“本协议自签订日起生效,如无特殊事件发生及双方协议终止或一方单方终止本协议,则本协议长期有效。本协议终止后,双方互不承担违约责任。”理由是当出现双方不愿继续合作的情形时,如果赋予一方单独解除合同的权利,对贵所而言可处于主动地位。因为本协议无实质性的权利义务关系,因此如本协议终止,双方互不承担违约责任。

    三、建议将协议尾部签字盖章处的“代表”修改为“授权代表”

    法律意见书写法

    有关法律文书格式样本中尚未颁布法律意见书的写作格式。法律意见书是改革开放后出现的一个新的文种。就当前各地的使用情况看,基本形成了如下一种写作模式。

    首部

    1.标题

    在文书顶端居中标明“法律意见书”字样。

    2.致送单位(或人)的称谓

    在标题的下一行顶格写明接受文书的单位名称或人的名称。如:“××有限责任公司”“尊敬的××国××××先生(女士)”“××董事长”等。

    3.说明解答内容的缘起和依据

    要求用简明扼要的文字概括交待解答的是什么内容,即就提出的什么问题予以答复,这是法律意见书的开头部分。

    正文

    这部分是法律意见书的主体部分。正文通过法律、法规来详细解答询问人所提出的问题。一般而言,这一部分需要进行严密的论证,科学的分析,从而给询问人一个圆满的答案。正文的内容既可单列一项,就问做答,也可以分为若干个问题,用分题标号形式一一作答,具体如何写,要根据询问人所提问题的多少来决定。

    结尾

    正文写完之后,一般应另起一段,用几句话对所述问题进行加以概括,起到归纳全文的作用。最后在文末右下角写出律师的工作单位、职务及姓名,并注明制作日期。

    附件

    法律意见书如有附件,应在正文之后列出附件名称,并编好顺序。

    落款

    一般以法律事务机构名义,也可是企业法律顾问个人署名;以法律事务机构名义时,其负责人应签名,以示负责、署名之下是送呈时间。法律依据:

    《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

  • 南筏
    南筏

    民事法律意见书可以参照以下范文来写:

    土地租赁协议法律意见书本所接受贵社的委托,就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施,现提供如下法律意见:一、本所出具法律意见书的声明1、本所及经办律师所出具的法律意见书的根据是你提供的叙述及现行法律法规,法律意见书只对你提供的叙述及现行法律法规负责。2、本所及经办律师所出具的该法律意见书,只作为贵社/委员会参考之用,不作为本所及经办律师就受托事务的结果成功或胜诉的承诺、保证。本所及经办律师不对贵社/委员会因采用该法律论证意见书所产生的后果负责。3、本所及经办律师所出具的该法律意见书不作为对同类、相似案件的处理意见。二、本所出具法律意见书的依据1、贵社/贵委员会提供的叙述、资料依据:贵社/委员会应当保证上述资料及叙述事实的真实性。2、法律法规的依据:①《中华人民共和国物权法》;②《中华人民共和国土地管理法》;③《中华人民共和国村民委员会组织法》;④《中华人民共和国合同法》;⑤;浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法;⑥其他相关法律法规及实施细则。三、土地租赁协议中存在的风险及防范措施的法律意见1、主体的合法性及风险防范(1)出租方:根据《中华人民共和国物权法》第六十条:“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权……”及《中华人民共和国土地管理法》第十条:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……”之规定,作为土地租赁合同的出租方应为村集体经济组织或者村民委员会。风险防范:根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:……(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项”之规定,村集体经济组织或者村民委员会在出租涉及村民利益土地(如耕地)时必须提请村民会议讨论决定,方可办理。以避免日后因违反法律规定致使土地租赁合同无效, (范文网 www.fwsir.com) 承担不利后果。(2)承租方:由于现行法律并未对土地租赁合同的承租方进行限制性规定,故就承租方而言,可以是任何人或任何单位。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条:“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款”之规定,故如果土地租赁合同的目的是用于非农建设的,则必须向当地乡(镇)人民政府审核,办理农用地转用审批手续。以避免日后因违反法律规定致使土地租赁合同无效,承担不利后果。风险防范:如果土地租赁合同的目的是用于非农建设的,则需审查承租方是否具有合法的营业执照和相关的建设资质凭证,并将这些文件复印留底;如果土地租赁合同的目的是用于农业事务的,则需要将承租方的身份凭证复印留底,并将其现住的联系地址留底,以方便日后履行过程可能出现的发催讨租金函或发解除通知函等联系函。针对土地租赁合同的目的是用于农业事务的,也可以考虑放弃土地租赁而直接采用土地承包,以优先保障到本村的村民利益。2、履行协议过程中的合法性及风险防范履行依据:根据浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十四条:“…土地使用者与村民委员会或者农村集体经济组织应当按照批准文件签订土地使用合同,确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项”之规定,故在履行土地租赁合同的过程中,双方应该按照土地租赁合同中约定的内容全面、城市的履行。根据《中华人民共和国合同法》上“租赁合同”的规定,作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会依法享有的主要权利为:①收取租金权;②监督、限制权(如未经出租人同意、承租人不得改变租赁土地的用途等);③收回土地使用权;④法定解除权。所承担的主要义务为:①按照约定交付土地的义务;②土地权属保证义务;③禁止干扰义务。而作为土地租赁合同中承租人依法享有的主要权利为:①占有、使用土地权;所承担的主要义务为:①按照约定交付租金义务;②按约定使用、保管土地义务;③未经出租人同意的不作为义务(如未经出租人同意、承租人不得改变租赁土地的用途等);④合同终止返还土地义务。风险防范:在拟定土地租赁合同上应充分体现双方享有的权利和承担的义务,由于土地租赁合同属于转移财产占有的合同,故作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会应对出租人的义务设置违约责任以更好管理、监督租赁土地的使用。尤其针对的是“荒废”问题,由于现行法律对于农村的耕地有专门的保护规定,如《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。”但对于农村耕地之外的其余土地并没有进行强制性的规定,因此作为土地租赁合同中出租人村集体经济组织或者村民委员会应在合同中明确要求承租人不得荒废租赁合同中约定的土地,并约定相应的违约责任。同时应多考虑客观因素可能对合同造成的影响,如应考虑所租赁的土地将来是否存在征用问题,如果有需将征用时产生的征用补偿款如何分配事先商量好,并直接写进合同予以固定,避免日后所产生的不必要的争议。另外需要特别注意的是,双方在履行协议过程中产生的任何书面凭证均需妥善保管,以避免日后产生纠纷时缺少证据。3、终止履行的依据及风险防范

  • 走失的鹿
    走失的鹿

    法律主观:会。恶意诉讼就是滥用诉讼权利,简称滥用诉权,是指对起诉权、其他诉讼权利的滥用。当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条规定,当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。法律客观:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条采取伪造证据、虚假陈述等手段,实施下列行为之一,捏造民事法律关系,虚构民事纠纷,向人民法院提起民事诉讼的,应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“以捏造的事实提起民事诉讼”:(一)与夫妻一方恶意串通,捏造夫妻共同债务的;(二)与他人恶意串通,捏造债权债务关系和以物抵债协议的;(三)与公司、企业的法定代表人、董事、监事、经理或者其他管理人员恶意串通,捏造公司、企业债务或者担保义务的;(四)捏造知识产权侵权关系或者不正当竞争关系的;(五)在破产案件审理过程中申报捏造的债权的;(六)与被执行人恶意串通,捏造债权或者对查封、扣押、冻结财产的优先权、担保物权的;(七)单方或者与他人恶意串通,捏造身份、合同、侵权、继承等民事法律关系的其他行为。隐瞒债务已经全部清偿的事实,向人民法院提起民事诉讼,要求他人履行债务的,以“以捏造的事实提起民事诉讼”论。向人民法院申请执行基于捏造的事实作出的仲裁裁决、公证债权文书,或者在民事执行过程中以捏造的事实对执行标的提出异议、申请参与执行财产分配的,属于刑法第三百零七条之一第一款规定的“以捏造的事实提起民事诉讼”。

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