承包工程合同律师

142人浏览 2024-04-20 11:36:59

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    残存的人
    残存的人

    建筑工程合同纠纷律师费应当根据实际的纠纷案件情况而定,不涉及财产标的一般在几千元左右,涉及到财产标的一般按照一定的比例来收取,具体情况下还可以由当事人在聘请律师时协商进行认定,此时律师费应当按照争议标的额分段按比例进行累加收费。一、建筑工程合同纠纷律师的费用是多少?

    (一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

    (二)建筑工程合同纠纷律师费涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

    1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

    2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

    3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

    4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

    5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

    6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

    7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

    8、5,000万元以上部分为1%-3%。

    二、建设工程施工合同的主要内容

    1、工程范围。

    2、建设工期。

    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

    4、工程质量。

    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

    7、材料和设备的供应责任。

    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,

    还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

    在我国的合同的签订过程中,特别是对于合同纠纷的处理上,一般是需要严格基于法律途径来进行处理的,如果对相关情况的认定有异议的,可以聘请律师来进行起诉处理。

  • 一颗杉树
    一颗杉树

    承包工程合同律师是指在承包工程领域具备专业知识和经验的法律专业人士。他们主要负责提供法律咨询和协助客户解决与承包工程合同相关的法律问题。

    承包工程合同律师的职责包括但不限于以下几个方面:

    1. 合同起草与审查:律师会帮助客户起草和审查承包工程合同以确保合同条款合法合理,并保护客户的权益。他们会关注合同中的风险条款、责任分配、工期、变更管理、索赔和争议解决等关键内容。

    2. 招投标法律事务:律师会为客户提供招投标法律咨询,确保合同招投标过程符合相关法律法规,并帮助客户处理相关争议和纠纷。

    3. 项目管理法律事务:律师会协助客户处理工程项目中的法律事务,包括合同履行过程中的合规问题、合同变更管理、索赔处理和争议解决等。

    4. 争议解决:如果出现承包工程合同纠纷,律师会协助客户进行谈判、调解、仲裁或诉讼,保护客户的合法权益。

    5. 法律风险管理:律师会帮助客户识别和评估承包工程合同中存在的法律风险,并提供相应的风险管理策略和建议,以降低合同风险。

    承包工程合同律师在承包工程领域具备丰富的法律知识和经验,能够为客户提供全面的法律咨询和服务,帮助客户解决合同问题,并保护客户的合法权益。

  • 1赫视eD
    1赫视eD

    承包工程合同律师是专门处理承包工程合同法律事务的律师。他们具备承包工程合同法律知识和实践经验,能够为客户提供相关法律咨询和服务。

    承包工程合同是指由一方(通常为业主)委托另一方(通常为承包商)进行具体工程的合同。这种合同涉及许多法律问题,包括合同的签订、履行、变更、解除等方面。

    承包工程合同律师的工作范围涉及以下几个方面:

    1. 合同起草和谈判:律师可以协助客户起草承包工程合同,确保条款明确、合法、公平,符合双方利益。在合同谈判过程中,律师可以代表客户参与讨论,并就合同的细节提供专业建议。

    2. 合同解释和争议解决:承包工程合同涉及的条款和义务常常复杂,容易引发争议。律师可以为客户提供法律解释和意见,协助解决合同纠纷,包括调解、仲裁和诉讼等。

    3. 合同履行监督:律师可以监督承包工程合同的履行过程,确保双方按照约定进行工程建设,并解决履行过程中的问题。

    4. 合同变更和解除:如果需要修改承包工程合同的条款,律师可以协助客户进行变更,并确保法律合规。如果合同无法履行或存在重大违约,律师还可以提供解除合同的法律建议和代理。

    承包工程合同律师在承包工程合同相关事务中起着重要的法律咨询和代理作用,确保合同的合法性、有效性和双方权益的保护。

  • 洛俄布?阿惠
    洛俄布?阿惠

    工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。工程转包本身就是存在问题,为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包,损害发包人的利益,破坏建设市场秩序,合同法要求承包人承包工程全部施工任务的,该工程的主体结构必须由承包人自行完成,即使经发包人同意,也不得将主体工程的施工再分包给第三人。律师港湾强调承包人将工程主体部分的施工任务分包给第三人的,该分包合同无效。诉讼材料:1、承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份,及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据,证明自己是适格的诉讼主体。2、发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。该证据证明被告的身份,以及其为适格诉讼主体的证据。3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。4、法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。

  • 猪事顺利?
    猪事顺利?

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 琪琪宝贝
    琪琪宝贝

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 等待的风
    等待的风

    法律分析:工程造价在发生纠纷时,需要按照相应的法律法规进行处理,毕竟这个涉及到各个方面的利益。主要是因为建设工程的价格计算有一定的复杂性,发包人与承包人在订立合同时无法准确核算工程的造价,并且工程建设过程中,亦可能存在因设计变化导致的工程量或质量标准发生变化。

    法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

    第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

    因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

    建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

    第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

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