建筑承包合同律师

51人浏览 2024-04-20 11:39:09

7个回答

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    倪大红
    倪大红

    你跟这些施工人员虽然没有订立有效的劳动合同,但是你们已经形成了劳务关系。因为在事实劳动关系中,就事实劳动关系双方当事人的意思表示来看,双方当事人虽然没订立劳动和同,但双方当事人只要对各自的意思作了表示且达成一致,劳动合同就已存在。即劳动关系的存在并非仅能有劳动合同来证明,用人单位与劳动者无论是签订书面劳动合同还是口头约定,只要双方达成合意劳动者已成为用人单位的一员并为其提供劳动那么双方就形成了劳动关系。与劳动合同形成的劳动关系相比,事实劳动关系缺乏的只是订立书面合同这一形式。所以事实劳动关系可以表达为用人单位与劳动者之间既无劳动合同或者说没有有效的劳动合同,却存在劳动关系的一种状态。换而言之,即用人单位与劳动者没有订立劳动合同,但双方以实际履行了劳动权利义务形成的劳动关系 。因此你不需要进行双倍赔偿。你可以去律师港湾查查。另外施工人员如果要涨工资,而你又不肯,你可以不再雇用他们,自然的就解除了劳动关系,其实这有利于你而不利于施工人员的。

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  • 咕噜芝士
    咕噜芝士

    建筑承包合同律师是专门从事建筑承包合同法律事务的律师。建筑承包合同法律事务包括起草、审查、修订和解释建筑承包合同,以确保各方的合法权益得到保护。

    建筑承包合同律师的职责可以包括以下几个方面:

    1. 合同起草:律师可以为委托人起草建筑承包合同,确保合同条款的合法性、合理性和清晰性。他们会根据委托人的需求和利益,制定适当的合同条款,以保护委托人的权益。

    2. 合同审查:律师可以对已存在的建筑承包合同进行审查,确定其中的法律风险和潜在问题,并提出合理的解决方案。他们会仔细阅读合同条款,核实是否符合法律规定,并确保各方的权益得到平等对待。

    3. 合同修订:如果发现建筑承包合同存在问题或需要修改,律师可以与各方进行协商,提出修订建议,并确保修订后的合同条款符合法律规定,保障委托人的合法权益。

    4. 合同解释:当建筑承包合同发生争议时,律师可以解释合同条款,阐明各方的权利和义务,并为委托人提供法律建议。他们会根据法律法规和相关判例,分析合同纠纷的法律依据,并提出相应的解决方案。

    建筑承包合同律师还可以代表委托人参与合同谈判、起草附属合同、处理合同履行过程中的争议,并提供与建筑承包合同相关的其他法律服务。

    建筑承包合同律师在建筑行业中起到了重要的法律保护作用,帮助委托人规避合同风险,维护合法权益。他们拥有丰富的法律知识和经验,能够为委托人提供专业的法律咨询和解决方案。

  • 淘逗豆
    淘逗豆

    建筑承包合同律师是专门处理建筑承包合同法律事务的律师。建筑承包合同律师在建筑行业中起着关键的作用,他们为建筑商、承包商、业主和其他相关方提供法律咨询和代理服务。

    建筑承包合同律师的职责包括但不限于以下几个方面:

    1. 合同起草:建筑承包合同律师可以帮助起草、审核和修改各种类型的建筑承包合同,确保合同条款明确、合理和符合法律法规。

    2. 法律咨询:建筑承包合同律师可以为客户提供建筑法律咨询,包括合同解释、风险评估、法律义务和责任等。

    3. 纠纷解决:建筑承包合同律师在纠纷解决方面具有专业知识和经验,可以代表客户进行谈判、调解或诉讼等程序,维护客户的合法权益。

    4. 合规事务:建筑承包合同律师可以协助客户遵循相关建筑法律法规,包括许可证申请、合规审查和合同履行等方面。

    5. 争议预防:建筑承包合同律师可以在合同谈判和签订阶段提供专业建议,帮助客户避免潜在的纠纷和法律风险。

    建筑承包合同律师在建筑行业中具有丰富的法律知识和经验,能够为相关方提供全面的法律支持,以确保建筑项目的合法性、合规性和顺利进行。

  • 那时花开
    那时花开

    在日常城市中的建筑工地中的话最常见的就是劳务分包行为,因为对于工地来说的话需要施工的项目跟工厂太多,所以没有任何的办法只能将一些自己公司操作不了的过程直接分包给外面的企业做。那么,劳务分包合同跟谁签订?下面就跟着一起来了解一下吧。

    一、劳务分包合同跟谁签订

    一般如果是与个人签订劳务分包合同是能代替劳务合同的。

    劳务作业分包又称劳务分包,严格意义上的劳务分包仅指纯劳务分包的模式(即包工不包料)。鉴于建筑劳务市场分包的无序现象,2005年建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》(建市[2005]131号)规定,从2005年7月1日起,用三年时间,在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度,农民工基本被劳务企业或其他企业直接吸纳,“包工头”承揽分包业务基本被禁止。自此要求从事劳务分包的主体必须是企业的形式,《建筑业企业资质管理规定》(建设部第159号令)进一步强调劳务分包企业应当取得资质方能从业。建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。 二、劳务分包合同有效的情形

    (1)是劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准的;

    (2)点是分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板还有焊接还有钣金、架线)等等;

    (3)点是承包方式为提供劳务以及小型机具和辅料的。合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的,不属于劳务分包。

    三、劳务分包相关的法律依据

    《民法典》第二百七十二条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

    以上就是为您详细介绍的关于劳务分包合同跟谁签订的相关内容,综上所述提醒您,其实原则上劳务分包合同是可以和个人签订的,但是如果相关的个人没有相关的资质则是不可以的。以上就是为大家介绍的劳务分包合同可以和个人签吗的相关知识。若您还有什么法律疑问,建议咨询专业律师。

  • 南征北战
    南征北战

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 灵魂人物
    灵魂人物

    建筑工程合同纠纷律师费应当根据实际的纠纷案件情况而定,不涉及财产标的一般在几千元左右,涉及到财产标的一般按照一定的比例来收取,具体情况下还可以由当事人在聘请律师时协商进行认定,此时律师费应当按照争议标的额分段按比例进行累加收费。一、建筑工程合同纠纷律师的费用是多少?

    (一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

    (二)建筑工程合同纠纷律师费涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

    1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

    2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

    3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

    4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

    5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

    6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

    7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

    8、5,000万元以上部分为1%-3%。

    二、建设工程施工合同的主要内容

    1、工程范围。

    2、建设工期。

    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

    4、工程质量。

    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

    7、材料和设备的供应责任。

    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,

    还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

    在我国的合同的签订过程中,特别是对于合同纠纷的处理上,一般是需要严格基于法律途径来进行处理的,如果对相关情况的认定有异议的,可以聘请律师来进行起诉处理。

  • 呃呃
    呃呃

    被执行人在欠付工程款范围内对申请人承担连带责任,执行申请前被执行人向原债权人清偿,不能对抗申请执行人

    实务要点第一、生效裁判文书执行内容不明确,申请执行人带来的直接后果是不予受理或驳回执行申请。理由是《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>的解释》第四百六十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第18条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条规定,执行实施案件立案后,经审查发现不符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第18条规定的受理条件,裁定驳回申请的,以“驳回申请”方式结案。何谓执行内容不明确或者说执行内容产生争议,如何认定执行内容不明确。江苏省高级人民法院专门下发了《关于执行内容不明确如何执行有关问题的通知》。常见情形用列举方式确立“1、判决被告在欠付工程款范围内承担清偿责任,但是否拖欠工程款及欠多少工程款不明确;2、判决合同继续履行,但继续履行的具体内容不明确;……”第二、执行依据主文判项“多力公司支付环宇公司工程款2776652元及利息;恒言信公司在未付多力公司工程款范围内对上述工程欠款承担连带付款责任;海通公司在未付恒言信公司工程款范围内对上述工程款及利息承担连带责任;振兴公司在未付海通公司工程款范围内对上述工程欠款承担连带付款责任。”从该判项看,没有确定欠付工程款金额,针对此种情形的执行内容不明确,如何处置!?当裁判文书判项的执行内容不明确产生争议,处置程序是征询裁判庭意见、裁判主文能否确定或当事人之间协商的方式确定。理由是《关于执行内容不明确如何执行有关问题的通知》二、生效法律文书主文确定的执行内容不明确,但生效法律文书在事实认定及裁判说理部分中对有关给付内容已进行认定的,视为执行内容明确,执行法官可以根据生效法律文书中已查明事实和说理中的认定,经合议研究后予以执行。

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