建设工程施工合同律师

133人浏览 2024-04-23 22:40:46

7个回答

  • 最佳回答
    吃蛋挞被烫舌头
    吃蛋挞被烫舌头

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 法外狂徒黄三金
    法外狂徒黄三金

    建设工程施工合同律师是专门从事建筑工程领域法律事务的律师。他们通常具有建筑工程法律知识和相关经验,可以为建筑业主、承包商、设计师和其他涉及建筑工程的相关方提供法律咨询和代理服务。

    建设工程施工合同律师的主要职责包括以下几个方面:

    1. 合同起草与谈判:律师可以帮助当事人起草施工合同,并在合同条款的谈判过程中提供法律意见和建议。他们会关注合同中的风险分担、支付条款、工期要求、质量标准、违约责任等重要条款,以确保合同的合法性和公平性。

    2. 合同解释与争议解决:建设工程中常常涉及合同解释和争议解决的问题,律师可以帮助当事人对合同条款进行解释,并在发生合同争议时提供法律意见和代理服务。他们可以参与诉讼、仲裁和调解等争议解决程序,代表当事人维护其合法权益。

    3. 管理合规与风险:建设工程涉及众多法律法规和标准,律师可以帮助当事人了解和遵守相关法律法规,确保项目的合法性与合规性。他们也会对可能存在的法律风险进行评估和提醒,帮助当事人规避潜在的法律纠纷。

    4. 监督与纠正措施:律师可以监督建设工程的进展和质量,确保承包商和相关方按照合同约定履行义务。在发现合同履行过程中出现的问题时,律师可以提供法律建议,并协助当事人采取必要的纠正措施。

    建设工程施工合同律师是在建筑工程领域提供法律支持和代理服务的专业律师,他们致力于解决建筑工程中的法律问题,保护当事人的合法权益,并确保建设项目的合法性与合规性。

  • 哇仔
    哇仔

    建设工程施工合同律师是指专门从事建设工程施工合同相关法律事务的律师。他们在建设工程领域具有专业知识和经验,能够为建设工程项目的各个阶段提供法律咨询和法律服务。

    建设工程施工合同律师的主要工作内容包括但不限于以下几个方面:

    1. 法律咨询和风险评估:律师会为建设工程项目的各方提供法律咨询,解答相关法律问题,并评估项目的法律风险。

    2. 合同起草和审核:律师会帮助施工方或业主方起草、审核建设工程施工合同,确保合同条款合法有效、合理公正,并能充分保护委托人的合法权益。

    3. 合同谈判和讨价还价:律师可以代表委托人进行合同谈判,确保合同条款公平合理,并在需要时进行讨价还价,争取最有利的合同条件。

    4. 纠纷解决和仲裁代理:在施工合同纠纷发生时,律师会代表委托人处理相应的纠纷,包括进行调解、诉讼或仲裁。

    5. 风险应对和争议预防:律师会帮助委托人规避、化解和应对建设工程施工合同可能出现的各种风险和争议,提供相关法律建议,预防潜在的法律纠纷。

    建设工程施工合同律师在建设工程项目中扮演重要角色,他们的主要任务是保护委托人的合法权益,确保合同的合法性和公正性,并协助处理相关的法律纠纷。

  • 小妮子
    小妮子

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 小小马
    小小马

    在司法实践中,建设工程施工合同纠纷案件事实认定及法律适用复杂,案件上诉率高、二审发改率、再审改判率都比较高。并且关联案件不断增多,建设工程施工合同纠纷往往涉及商品房买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、以物抵债纠纷、执行异议之诉、劳动争议纠纷等。在经济新常态的形势下,作为律师,不仅要准确把握法律、法规、司法解释规定,还需要不断积累实务经验,解决建设工程施工合同纠纷的疑难、前沿问题。百度下这类纠纷,上海的徐宝同律师、北京的周贵晟律师这方面做的很专业。他们的律师团队算是国内比较好的建设工程施工合同纠纷律师了。

  • 夏目家的小鱼
    夏目家的小鱼

    在建设工程合同中,可以将一部分劳务分包给他人。产生纠纷的原因很多,比如因资质问题而产生的纠纷;因履约范围不清而产生的纠纷;因转包而产生的纠纷。如果有利益冲突,就可能产生纠纷。纠纷需要当事人协商处理,如果不行的,可以通过法律解决。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的童利桂律师这方面做的很专业,是国内比较好的建设工程施工合同纠纷律师。

  • 喵呜
    喵呜

    建筑工程合同纠纷律师费应当根据实际的纠纷案件情况而定,不涉及财产标的一般在几千元左右,涉及到财产标的一般按照一定的比例来收取,具体情况下还可以由当事人在聘请律师时协商进行认定,此时律师费应当按照争议标的额分段按比例进行累加收费。一、建筑工程合同纠纷律师的费用是多少?

    (一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

    (二)建筑工程合同纠纷律师费涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

    1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

    2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

    3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

    4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

    5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

    6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

    7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

    8、5,000万元以上部分为1%-3%。

    二、建设工程施工合同的主要内容

    1、工程范围。

    2、建设工期。

    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

    4、工程质量。

    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

    7、材料和设备的供应责任。

    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,

    还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

    在我国的合同的签订过程中,特别是对于合同纠纷的处理上,一般是需要严格基于法律途径来进行处理的,如果对相关情况的认定有异议的,可以聘请律师来进行起诉处理。

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